Fokus Nordic: Property Manager

**Työsopimuksen tyyppi:** vakituinen, kokoaikainen **Sijainti:** Mikonkatu 7 B 5, 00100 Helsinki & kohdekäynnit pääkaupunkiseudulla **Hakuaika päättyy:** su 1.11.2026 Fokus Nordic etsii Property Manageria vastaamaan monipuolisesta kiinteistökannasta pääkaupunkiseudulla. Tässä itsenäisessä roolissa yhdistyvät kiinteistöjen tekninen hallinnointi, vuokralais- ja asiakasyhteistyö sekä kehityshankkeiden koordinointi kokeneen asiantuntijatiimin tukemana. **Tehtävänkuvaus** Property Managerina vastaat oman kiinteistösalkkusi kokonaisvaltaisesta hallinnoinnista ja kehittämisestä. Vastuullasi on pääkaupunkiseudulla sijaitsevia logistiikka-, pienteollisuus, toimisto- ja liikekiinteistöjä. Työskentelet itsenäisesti tiiviissä yhteistyössä vuokralaisten, palveluntuottajien ja Fokus Nordicin tiimin kanssa. **Tehtäviisi kuuluu muun muassa:** - Kiinteistöjen ylläpidon, huollon ja teknisen toimivuuden varmistaminen sekä palveluntuottajien ohjaaminen. - Vuokralais- ja asiakasyhteistyö, kiinteistöissä vierailut sekä vuokralaisten tarpeisiin vastaaminen. - Vuokrasopimusneuvottelut jatkosopimuksista nykyvuokralaisten kanssa. - Vuokralaisten tilamuutosten sekä pienempien korjaus- ja kehityshankkeiden suunnittelu ja koordinointi yhteistyökumppaneiden kanssa. - Uudisvuokrauksen tukeminen esimerkiksi tilojen esittelyissä ja muutostarpeiden teknisessä arvioinnissa. - Kiinteistöjen ylläpitokustannusten ja energiankulutuksen seuranta sekä niihin liittyvä raportointi. Tehtävänkuvaa voidaan painottaa oman osaamisesi ja kiinnostuksesi mukaan esimerkiksi tekniseen kiinteistönhallintaan tai vuokralaisyhteistyöhön. Tukenasi on Fokus Nordicin 24 asiantuntijan Suomen organisaatio, jossa teet tiivistä yhteistyötä muiden Property Managerien, Asset Managerien sekä vuokrauksen ja kiinteistökehityksen asiantuntijoiden kanssa. **Millaista osaajaa etsimme?** Etsimme proaktiivista osaajaa, jolla on muutaman vuoden kokemus kiinteistöjen hallinnasta, rakennuttamisesta tai muista soveltuvista tehtävistä. Voit olla esimerkiksi rakennuttamisen projektipäällikkö, tekninen asiantuntija tai kiinteistömanageri, joka haluaa laajentaa osaamistaan kiinteistösijoittamisen ja -hallinnoinnin parissa. Tehtävässä menestyminen edellyttää ennen kaikkea kykyä tarttua asioihin itsenäisesti, organisoida omaa työtäsi ja viedä sovitut asiat loppuun asti. Viihdyt ihmisten parissa, kommunikoit luontevasti erilaisten sidosryhmien kanssa ja osaat löytää käytännöllisiä ratkaisuja vaihteleviin tilanteisiin. Kaikkea ei tarvitse osata valmiiksi, sillä pääset kehittämään osaamistasi kokeneiden kollegoiden tukemana. **Sinulta odotamme:** - Soveltuvaa korkeakoulututkintoa esimerkiksi rakennustekniikan, talotekniikan, kiinteistötalouden tai kaupallisen alan parista - Muutaman vuoden kokemusta kiinteistöjen hallinnoinnista, rakennuttamisesta tai muista soveltuvista tehtävistä - Ymmärrystä kiinteistöjen tekniikasta, ylläpidosta ja korjaustarpeista - Kokemusta asiakasrajapinnassa toimimisesta sekä hyviä vuorovaikutus- ja organisointitaitoja - Hyvää suomen kielen taitoa sekä vähintään perustasoista englannin kielen taitoa - B-ajokorttia, oman auton käyttömahdollisuutta sekä halua liikkua aktiivisesti kiinteistökohteissa pääkaupunkiseudulla **Lisäksi eduksi katsomme:** - Kokemus kaupallisten kiinteistöjen, kuten toimisto-, logistiikka- tai pienteollisuuskohteiden hallinnoinnista - Kokemus korjaus- ja muutostöiden tilaamisesta sekä palveluntuottajien ohjaamisesta - Kokemus toimitilojen vuokrauksesta tai vuokralaisyhteistyöstä, kuten tilojen esittelystä ja vuokraukseen liittyvistä neuvotteluista **Tarjoamme sinulle:** - Mahdollisuuden työskennellä vakaassa ja kansainvälisessä kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatiossa, jossa yhdistyvät vahva paikallinen osaaminen ja pohjoismainen yhteistyö. - Kokeneen ja helposti lähestyttävän tiimin tuen sekä matalahierarkkisen työyhteisön, jossa saat vastuuta ja vapautta tehdä työsi omalla tavallasi. - Joustavan työskentelyarjen, jossa yhdistyvät kiinteistökohteissa vierailut, Helsingin keskustan modernit toimistotilat sekä osittainen mahdollisuus etätyöhön. - Kattavat henkilöstöedut, kuten lounasetu, liikunta- ja kulttuurietu, kuntosalin käyttömahdollisuus sekä pysäköintimahdollisuus toimiston läheisyydessä. **Käytännön asiat:** Tehtävä on vakituinen ja kokoaikainen, ja työllistyt Fokus Nordic Finland Oy:n palvelukseen. Työpisteesi sijaitsee Helsingin keskustassa osoitteessa Mikonkatu 7, mutta työskentelet joustavasti myös pääkaupunkiseudun kohteilla. Toivomme, että voit aloittaa tehtävässä mahdollisimman pian. Tehtävässä on kiinteä kuukausipalkka, jonka taso määräytyy osaamisesi ja kokemuksesi perusteella. Keskustelemme palkkauksesta tarkemmin rekrytointiprosessin aikana. Fokus Nordic on kiinteistösijoittamisen ja varainhoidon asiantuntija, joka auttaa sijoittajia saavuttamaan tavoitteensa aktiivisella ja ammattimaisella kiinteistöjen johtamisella. Tarjoamme asiakkaillemme heidän tarpeisiinsa räätälö