Tekninen manageri, kiinteistöjohtaminen, Tampere

Tiivistelmä työpaikkailmoituksesta: Granlund Oy hakee Tampereen toimistoon teknistä manageria vastaamaan asiakkaiden kiinteistöjen ylläpidosta, valvonnasta ja kehittämisestä Pirkanmaalla ja Satakunnassa. Tehtäviisi kuuluu huolto-, siivous- ja ylläpitokumppaneiden ohjaus, PTS:n ja ylläpitobudjettien laadinta, palveluiden kilpailutus, korjaus- ja investointihankkeiden käynnistäminen sekä säännöllinen raportointi asiakkaalle. Tehtävä edellyttää vähintään AMK-tasoista kiinteistö- tai teknistä koulutusta, usean vuoden kokemusta kiinteistöjohtamisesta tai teknisestä manageroinnista, vahvaa taloteknistä osaamista, sujuvaa suomea ja englantia sekä B-ajokorttia. Palkkataso on 4 300–5 000 €/kk ja Granlund tarjoaa vakituisen paikan, kilpailukykyiset henkilöstöedut, laajan tukiverkoston ja uramahdollisuuksia. Tämä tiivistelmä on luotu tekoälyn avulla. Haluatko olla se henkilö, joka pitää asiakkaan kiinteistöt kunnossa, kustannukset hallinnassa ja ylläpidon kumppanit tahdissa? Tule teknisen manageroinnin tekijäksi Granlundin Tampereen toimistoon – asiakkaidemme kiinteistöihin Pirkanmaalla ja Satakunnassa. Etsimme nyt työkaveriksemme sinua kokenut Tekninen manageri , vastaamaan siitä, että lupaamamme toteutuu asiakkaan kiinteistöissä joka päivä. Kiinteistönomistajat tarvitsevat yhä useammin omistajan puolella toimivaa asiantuntijaa, joka pitää ylläpidon, korjaukset ja kustannukset hallinnassa. Granlundilla tekninen managerointi on kasvava palvelu: toimimme asiakkaan teknisenä edustajana, ohjaamme huolto- ja ylläpitokumppaneita, laadimme PTS:t ja budjetit, kilpailutamme ja raportoimme. Asiakkainamme on esimerkiksi teollisuusyrityksiä, kaupan toimijoita, kiinteistösijoittajia ja julkisia organisaatioita. Meillä on ainutlaatuista osaamista, monipuolinen palvelutarjonta ja hyvä pohja kasvulle. Sinua tukevat kannustava esihenkilö, ammattilaisemme ja brändimme. Tampereen toimistollamme yhteisöllisyys ja avoimuus perustuvat matalaan hierarkiaan. Huumorintaju ja ammatillinen kunnianhimo yhdistyvät meillä keskimääräistä parempiin tuloksiin – vaativatkin hankkeet hoidetaan rautaisella ammattitaidolla, ei suu mutrussa. Toimistomme sijaitsee Tampereen ytimessä. Tarkemmin roolistasi Vastaat asiakkaidesi kiinteistöjen ylläpidon johtamisesta, valvonnasta ja kehittämisestä omistajan edustajana. Ohjaat huolto-, siivous- ja ylläpitokumppaneita, valvot sopimusten toteutumista ja varmistat, että kiinteistöt ovat turvallisia, toimintavarmoja ja tukevat asiakkaan liiketoimintaa – tuotantoa ja arjen toimintaa ilman keskeytyksiä. Vahva talotekninen osaamisesi näkyy arjessa: olet aidosti kiinteistöhuollon tukena. Kun järjestelmät eivät toimi tai olosuhteissa on ongelmia, autat huoltoa vianselvityksessä, säätöjen ja olosuhteiden hallinnassa sekä oikeiden korjausten määrittelyssä. Tavoitteena on ettei sama vika toistu uudelleen. Arkeesi kuuluvat PTS:n ja ylläpitobudjettien laadinta ja seuranta, palveluiden kilpailutus, korjaus- ja investointihankkeiden käynnistäminen ja koordinointi yhdessä asiantuntijoidemme kanssa. Raportoit myös säännöllisesti asiakkaalle. Kiinteistötieto, palvelupyynnöt ja ylläpidon seuranta hoidetaan kiinteistötietojärjestelmässä – meidän omassamme tai asiakkaan käyttämässä. Työ on asiakkaan rinnalla tekemistä. Olet säännöllisesti kohteissa ja asiakkaan ohjausryhmissä, tunnet kiinteistöt ja niiden käyttäjät ja tuot esiin, missä on parannettavaa. Tunnistat myös, milloin taustalla on laajempi tarve – kuntotutkimus, energiatehokkuus, sisäilma tai tuleva investointi – ja tuot mukaan oikeat asiantuntijamme. Asiakkuuksien kasvusta vastaat yhdessä myynnin kanssa: paras myyntityö on se, että asiakas luottaa sinuun. Työnkuvaasi voi kuulua myös rakennuttamisen ja valvonnan tehtäviä asiakkaidesi korjaus- ja investointihankkeissa. Näin hanke kulkee alusta loppuun saman ihmisen käsissä, joka tuntee kiinteistön ja sen ylläpidon. Alkuun perehdyt asiakkuuksiimme, kohteisiin ja toimintamalliimme kokeneiden kollegoiden rinnalla. Sen jälkeen vastaat omasta asiakaskokonaisuudestasi ja pääset vaikuttamaan siihen, miten teknistä managerointia meillä kehitetään ja tuotteistetaan. Näin teemme mielestämme työelämästäsi paremman Olemme kannattavasti kasvava kotimainen yritys ja meillä viihdytään. Me tarjoamme vakituisen työpaikan huipputiimissä jossa on paljon urapolkumahdollisuuksia osaamisesi kehittymisen mukaan. Meillä on yli 200 konsultoinnin ammattilaista tukenasi – talotekniikkasuunnittelusta ja rakennuttamisesta kuntoarvioihin, energiaan ja sisäilmaan. Tässä tehtävässä ja meillä et jää yksin! Meillä saat mahdollisuuden laajentaa osaamistasi rakennuttamiseen ja valvontaan Granlundin kokeneiden rakennuttajien rinnalla. Luvassa on paljon vapautta ja vastuuta. Meillä ei mikromanageroida eikä haeta hyväksyntöjä komiteoilta: päätökset tehdään siellä, missä ne vaikuttavat. Meillä saat tehdä työsi niin hyvin kuin osaat. Ei mutkissa oikomista tai vain vasemmalla kädellä tekemistä. Samalla työskentelet porukassa, joka auttaa ja välittää. Meitä yhdistää h