Vuokrausjohtaja, Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka)

Tiivistelmä työpaikkailmoituksesta: Vuokrausjohtajana johdat Hekan vuokraustoimintaa kokonaisuutena ja vastaat asukasvalinnasta, prosessien ja tietojärjestelmien käyttöönotosta sekä vuokrauksen tehokkuudesta. Johtamistehtäviisi kuuluu palveluiden ja prosessien kehittäminen, asuntojen hinnoittelu yhteistyössä taloushallinnon kanssa sekä markkina- ja hakijatarpeiden seuraaminen. Edellytämme soveltuvaa korkeakoulututkintoa ja 5–10 vuoden kokemusta vaativista johtotehtävistä asumisen, vuokraustoiminnan tai kiinteistöalan parissa sekä näyttöjä muutoksen johtamisesta, budjetoinnista ja sidosryhmäyhteistyöstä. Hakuaika päättyy 11.10.2026, hakemukseen tulee liittää palkkatoive, ja lisätietoja antaa Adecco-rekrytointikonsultti Sisko Lahtinen. Tämä tiivistelmä on luotu tekoälyn avulla. Haluatko johtaa vuokraustoimintaa, jolla on suora vaikutus lähes sadantuhannen helsinkiläisen arkeen? Kiinnostaako sinua tehtävä, jossa yhdistyvät strateginen johtaminen, asiakaslähtöinen palveluiden kehittäminen ja vaikuttava yhteiskunnallinen rooli? Helsinki on suunnittelemassa asukasvalinnan siirtoa Hekalle, joten haemme nyt kokenutta ja innostavaa vuokrausjohtajaa uuteen avainrooliin käynnistämään ja kehittämään Helsingin suurimman vuokranantajan vuokraustoimintaa tulevaisuuden tarpeisiin. Tehtävässä pääset rakentamaan vuokraustoiminnan kokonaisuutta, kehittämään palvelua ja johtamaan omaa osastoasi osana Hekan johtoryhmää. Mitä pääset tekemään? Vuokrausjohtajana johdat Hekan vuokraustoimintaa kokonaisuutena. Vastaat asukasvalinnasta sekä vuokraukseen liittyvien prosessien, toimintamallien ja tietojärjestelmien käyttöönotosta ja kehittämisestä. Tehtävässä varmistat, että vuokrausprosessi on tehokas, yhdenmukainen ja asiakaslähtöinen sekä tukee asuntojen korkeaa käyttöastetta. Seuraat vuokra-asuntomarkkinan kehitystä, kilpailutilannetta ja hakijatarpeita ja viet havaintoja käytännön toiminnaksi. Lisäksi vastaat uusien, peruskorjattujen tai käyttötarkoitukseltaan muuttuneiden asuntojen hinnoittelusta yhteistyössä taloushallinnon kanssa. Keskeinen osa roolia on myös vaikuttavuuden johtaminen: seuraat ja kehität toimenpiteitä, joilla Heka osaltaan ehkäisee segregaatiota ja asunnottomuutta. Vuokrausosaston esihenkilönä rakennat motivoivaa, tavoitteellista ja asiakaslähtöistä toimintakulttuuria sekä tuet henkilöstöä muutoksessa ja toiminnan uudistamisessa. Hekan johtoryhmän jäsenenä osallistut strategiatyöhön, budjetointiin, raportointiin ja liiketoiminnan kehittämiseen. Teet tiivistä yhteistyötä erityisesti Helsingin kaupungin asumisen palveluiden kanssa ja varmistat omalta osaltasi, että hakija- ja asiakaskokemus on laadukas, selkeä ja yhdenmukainen. Mitä toivomme sinulta? Tehtävässä menestyminen edellyttää vahvaa johtamiskokemusta, taloudellista ymmärrystä sekä kykyä yhdistää strateginen ajattelu käytännön toteutukseen. Arvostamme kokemusta muutoksen johtamisesta sekä palveluiden asiakaslähtöisestä kehittämisestä Toivomme, että sinulla on: · tehtävään soveltuva korkeakoulututkinto · vähintään 5–10 vuoden kokemus vaativista asumisen, vuokraustoiminnan, kiinteistöliiketoiminnan tai vastaavan toimialan johtotehtävistä · kokemusta tulosvastuullisen toiminnan johtamisesta sekä tavoitteiden, mittareiden ja budjetin hallinnasta · näyttöjä toimintojen, palveluiden ja prosessien kehittämisestä · kokemusta esihenkilötyöstä ja organisaation johtamisesta · ymmärrystä julkisen sektorin toimintaympäristöstä tai valtion tukemasta vuokra-asuntotuotannosta · kokemusta tai ymmärrystä asukasvalinnasta, asumisen palveluista tai asuntopolitiikasta · kykyä rakentaa ja ylläpitää toimivia verkostoja eri sidosryhmien kanssa · erinomainen suomen kielen taito sekä hyvä englannin kielen osaaminen Johtajana olet selkeä, yhteistyötä rakentava ja kehitysorientoitunut. Osaat innostaa ihmisiä yhteisten tavoitteiden taakse ja viedä asioita määrätietoisesti eteenpäin myös muuttuvissa tilanteissa. Viestit sujuvasti eri kohderyhmille ja pystyt sanoittamaan vuokrauksen kokonaisuuksia ymmärrettävästi niin henkilöstölle, asiakkaille kuin sidosryhmillekin. Työskentelet itsenäisesti, mutta arvostat tiimityötä ja yhteistä tekemistä. Sitoudut sovittuihin tavoitteisiin ja aikatauluihin sekä pidät kokonaisuudet hallinnassa myös paineen alla. Mitä Heka tarjoaa sinulle? Hekan vuokrausjohtajan tehtävä tarjoaa mahdollisuuden vaikuttaa suomalaisen asumisen ja kaupunkikehityksen kannalta merkittävään kokonaisuuteen. Pääset rakentamaan uutta toimintamallia, kehittämään palvelua pitkäjänteisesti ja johtamaan työtä, jonka tavoitteena on tarjota laadukasta, vastuullista ja vaikuttavaa asumisen palvelua helsinkiläisille. Tukenasi ovat merkityksellinen toimintaympäristö, osaavat kollegat ja organisaatio, jossa tehtävälläsi on selkeä yhteiskunnallinen vaikutus. Kiinnostuitko? Jos haluat olla mukana vaikuttamassa helsinkiläisten asumiseen ja rakentamassa Hekan vuokraustoiminnan seuraavaa vaihetta, kuulisimme sinusta mielellämme. Kerro hakemuksessasi, miksi tämä tehtävä kiinnostaa sinua ja mill